【自助旅行便宜訂房分享】聖洛克飯店 - 巴黎


 



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主要設施

鄰近景點

  • 位於第 1 區
  • 法國皇宮 (0.5 公里)
  • 巴黎歌劇院 (0.6 公里)
  • 老佛爺百貨公司 (0.9 公里)
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下面附上一則新聞讓大家了解時事



 明起漸回溫周日又變冷 恐迎入冬首波冷氣團


:

臉書粉絲專頁「天氣風險 WeatherRisk」今天撰文表示，明天仍受到東北風影響，但在逐漸減弱當中，各地開始緩慢回溫，不過周日晚間開始另波冷空氣南下，北部、東北部低溫可能下探15度以下，有機會迎接今年入冬首波冷氣團。

「天氣風險」今天PO文指出，明天還是受到這波東北風的影響，但在逐漸減弱當中，各地開始緩慢回溫，不過回溫幅度並不大，感受上還是涼涼的，會持續到周六。

「天氣風險」表示，北部、東部整日都偏涼，偶有短暫陣雨；中部、南部早晚涼，日夜溫差大；東半部地區周五周六轉吹偏東風，東半部位於迎風面，局部地區雨勢會比較大。

「天氣風險」說，周日晚間開始另波冷空氣南下，目前看來這波冷空氣又會再更冷一些，北部、東北部低溫有機會下探15度以下、達到「大陸冷氣團」等級，提醒大家可以先準備好禦寒的衣物！







 購屋須知，我買的是炒房屋嗎？


:

房市常熱絡，不僅買方搶購，賣方之間也競相更新房屋以便吸引買主上門。這當中，賣屋主往往是房地產投資者，房地產信息公司ATTOM Data Solutions公布2017年美國房屋轉售報告，顯示去年有20萬7088間房屋和公寓快速轉售，創11年新高。

房子快速轉售，俗稱「炒房屋」（flipped house，直譯為「翻轉屋」）。炒房屋增加意味著房屋需求增加。 金融業者Walnut Street Finance執行長蒙塔涅說，買房的人總在找馬上可入住的房子；許多屋主為吸引買主而更新房屋，但未必有品質保證。有些炒房者可能為了利潤而偷工減料，表面上裝點亮麗，對基礎結構、老舊電力或過時爐子仍坐視不顧。

該如何研判是否買到「炒房屋」、以及是否值得花錢投資？

首先，查看房地產歷史。您可從當地地產評估局查到每個房屋的交易紀錄，最近的紀錄也可在Zillow或Trulia等網站上查詢；蒙塔涅說，炒房屋轉手的時間通常接近九個月。

其次，檢查門。第一個要檢查的是前門；外門應牢固、門把應有一定的重量。田納西州房屋開發商Focus Builders總裁阿爾戈說，屋主如果吝於花費在外門上，其他地方可能也很吝嗇。

第三點，試試窗戶，看看能不能順暢開關？ 炒房屋可能換新窗，但還是要問問窗戶製作情況，看看是不是最便宜的選擇、是否節能？

第四點，查看浴廁。浴室和廚房往往是新裝修的重點，很容易看出新的瓷磚和新裝修水槽。

第五點，打開冷暖空調系統（HVAC）。蒙塔涅說，如果系統要一段時間才能啟動，或者關閉時聽到雜音，表示系統可能尚未更新。

第六，檢測訂製的櫥櫃。在網站的賣房訊息裡，如果房子才剛裝修，常常會有「新訂製櫥櫃」的說法；阿爾戈警告購房者要對此提問，建議您索取櫥櫃製造商的名稱，如果是當地廠商，應打電話詢問該房屋的櫥櫃是否是工廠訂購的或真正的訂製品。

第七點，不必在意奢侈品。好比訂製櫥櫃，在房屋上市資訊中看到這個詞未必保證其工藝品質。

最後，可帶專業檢測員同行。不論是否為炒房屋，在盡職調查期間，務必找專業檢測人員進行房屋檢查。（周方澄）









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